~ Новости ~

Мнение архитектора

7 вопросов Эрику Ван Эгераату, архитектору

Антон Желнов

Голландец Эрик Ван Эгераат – архитектурная звезда с мировым именем и большим опытом работы в России. Он участвовал в русской экспозиции на XI Венецианской биеннале, придумал проекты насыпного острова «Федерация» возле Сочи и комплекс зданий Национальной библиотеки в Казани. Для Сургута он разработал торгово-развлекательный центр «Вершина», для Ханты-Мансийска сделал генплан

Фото: Photoxpress

1. На завершающейся биеннале вы выставлялись в русском павильоне. Как впечатления?

— Многие другие павильоны разочаровывали: там архитекторы вели себя так, как будто они художники. Их работы совершенно не были привязаны к реальности. Такого я бы ожидал от русского павильона 20 лет назад. Что касается качества, оно и в русском павильоне очень разное, но на биеннале это приемлемо: это ведь выставка, которая позволяет понять, что сейчас происходит в архитектуре.

2. А что в ней происходит?

— Сегодня главный вопрос крупных неевропейских городов – вопрос идентичности. Возьмите Лас-Вегас, где лучшее, что есть, – это копии мировых памятников. Американские города переживают огромный кризис идентичности: они не понимают, кто они.

3. А как обстоят дела с идентичностью в Москве?

— С Москвой может случиться то же самое. Пример строитель­ного бума Америки и Азии заразителен, под эти темпы часто начинают подстраиваться сами архитекторы. Но если люди будут концентрироваться только на прибыли и цифрах, ничего хорошего не будет.

4. То есть вас «строительный бум» не радует?

— На мой взгляд, России нелепо следовать корейской или китайской модели: здесь нет проблемы перенаселения и нехватки земли. Другое дело, что нет и дифференциации качества: из-за этого строится много зданий низкого качества. А ведь даже малобюджетный дом должен быть хорошо построен. На архитектуру полезно смотреть изнутри.

5. Кризис может помочь строительной отрасли?

— Должен. Но, думаю, не поможет. Кризис начался на рынке жилья. Он произошел из-за дисбаланса между его себестоимостью и продажной ценой. Если я не могу заплатить залог, банк отбирает у меня дом и продает его, потому что это хороший дом. Но если это плохой дом, его забирают, но продать не могут. Тогда банк начинает продавать все по бросовым ценам, и цены идут вниз. Разница цен увеличивается, жилищный пузырь взрывается. Но если вы знаете, что что-то хорошо построено, вам не о чем беспокоиться. А люди, которые покупают дома в Москве, часто чувствуют себя неуверенно. Здесь много зданий, которые продаются по цене домов двумя классами выше, и это ощутимо.

6. А что происходит с вашим сочинским насыпным островом?

— Сейчас работы временно приостановились. Мы провели техническую подготовку к строительству, но этот проект требует больших инвестиций, а сейчас для этого не самый подходящий момент. Но через некоторое время все оживет.

7. Вас не беспокоит, что большинство проектов в России ориентированы на богатых?

— Доступность важна, но нужно быть реалистами. В прошлом веке у вас построили много бюджетных зданий, очень приличных по соотношению «цена – качество». И сейчас неправильно снова начинать с нуля. России пойдет на пользу, если процесс создания жилья будет регулироваться государством. Тогда государство сможет предоставить гарантии по жилью в любой ценовой категории. Хотя многим архитекторам и девелоперам это не понравится, но в перспективе это поможет нам выходить из финансовых кризисов. Такие гарантии существуют в Германии: если у вас в доме плохо закрывается дверь, вы можете получить компенсацию, пожаловавшись властям.

«« Назад