~ Новости ~

Конституционный суд РФ разберется с проблемой собственности на землю под многоквартирными домами

Как передает ПРАЙМ-ТАСС, конституционный суд /КС/ РФ 21 апреля начал рассмотрение дела о порядке оформления собственности на землю под многоквартирными домами. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, она должна быть общей долевой собственностью жильцов дома и владельцев нежилых помещений.

С жалобой на соответствующие нормы законодательства обратились предприниматели из Великого Новгорода, Кургана и Кирова. Всем авторам жалобы пришлось платить городским властям арендную плату за помещения в жилых домах, хотя те принадлежали им на праве собственности. Проблема заключалась в том, что земля под зданиями не была оформлена должным образом. Авторы жалоб считают действующие нормы неясными, двусмысленными и порождающими правовую неопределенность. В одних случаях земельный участок под многоквартирным домом переходит в собственность без дополнительных процедур, а в других — только по решению местных властей.

Юристы, представляющие в КС Госдуму, Совет Федерации, Генпрокуратуру и правительство РФ, считают, что оспариваемые нормы не противоречат Конституции РФ. Представитель Совета Федерации в КС Елена Виноградова полагает, что «нормы направлены на защиту интересов всех собственников». Она сравнила процедуру регистрации собственности на землю с выдачей свидетельства о рождении. По ее словам, в обоих случаях лишь фиксируется совершившийся факт. Представитель Высшего арбитражного суда РФ Оксана Козырь признает, что практика исполнения закона оказалась неоднозначной. По ее словам, для оформления собственности не нужно решений властей, а достаточно лишь акта кадастрового учета. «Проблема не в противоречии Конституции, а в механизме исполнения закона», — считает О.Козырь.

Свое решение по делу КС огласит через несколько недель.

Источник: http://www.prime-tass.ru/news/0/%7BCE7625FC-56EF-4F90-87F4-619B23AED540%7D.uif
Опубликовано на сайте ГИС-Aссоциации 23.04 2010
Оригинал http://www.gisa.ru/62673.html

«« Назад