~ Новости ~

Э.Набиуллина: необходимо 30 млр руб для уточнения границ ЗУ, поставленных на государственный кадастровый учет

  Как информирует Единый строительный портал «КтоСтроит.ру», надлежащее оформление земельных участков в собственность не только поможет развивать жилищное строительство, но и обеспечит доходную базу муниципальных образований. Однако придется предусмотреть меры поддержки, так как средств для выполнения всех требований нет ни у части владельцев, ни у муниципалитетов.

Эта тема была затронута на совещании, которое провел председатель Правительства РФ Владимир Путин в Подмосковной Истре.

«Сейчас в земельном кадастре 60 миллионов земельных участков, из них 30 миллионов — с неточными границами, то есть это то, что было сделано до 2000 года. Приведение в соответствие, выстраивание точных границ может потребовать 30 миллиардов рублей. Объем же неучтенных участков неизвестен. Мы не можем оценить затраты, но это десятки миллиардов рублей — не меньше», — признала министр экономического развития России Эльвира Набиуллина.

Сейчас правообладатель в России может не стремиться ставить на учет, описать земельный участок, потому что это большие затраты. Чтобы эти земли (не только частных собственников, но и муниципалитетов, учреждений, предприятий) вовлечь в оборот, их нужно в первую очередь поставить на учет. Обсуждаются варианты: заставить правообладателей, в том числе ФГУП, МУП и частных лиц, поставить земли на учет или передать эти функции муниципалитетам.

Министр экономического развития считает вариант с оплатой за счет муниципальных образований более перспективным: для них земли станут одновременно и доходным источником, потому что налоги от владения землями должны идти в местные бюджеты.

Премьер-министр согласился, что работу придется субсидировать. Рассматривается несколько вариантов. Можно оказывать поддержку собственникам — физическим лицам для оплаты услуг по регистрации. Можно предоставлять деньги организациям, которые будут проводить соответствующие работы.

Были высказаны и более свежие идеи. Так, В.Путин предложил в ближайшем будущем отказаться от всей процедуры экспертизы девелоперских проектов. Премьер напомнил, что застройщики уже получили право направлять проектные документы не только на государственную, но и на частную экспертизу. Это, по его словам, было сделано для того, чтобы разбюрократизировать отрасль. Премьер-министр предлагает в дальнейшем оставить в этой цепочке лишь частное звено, избавив застройщиков от необходимости прохождения обязательной государственной экспертизы. Кроме того, Владимир Путин считает целесообразным закрепление в законодательстве четкого перечня административных процедур, регулирующих процесс стройки.

Еще одной инновационной идей В.Путина стала возможность расширения полномочий Фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС). В частности, фонд РЖС может быть наделен правом по формированию земельных участков и их постановке на кадастровый учет

Источник: Геоинформационный портал ГИС-Ассоциации

«« Назад